Instalación de manto asfáltico en la cubierta de un conjunto residencial

El agua no pasa. El sol no cuartea.

La Arboleda es una empresa de construcción de Cali especializada en impermeabilización. Trabajamos cubiertas de conjuntos residenciales, losas industriales, balcones de torres, piscinas y tanques de agua con manto asfáltico, poliuretano 350 y 351, Ecoplus y antisol.

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La Arboleda — sistemas de impermeabilización Cali · Colombia Valle del Cauca Actualizado 2026
N.ºSuperficieSistemaDetalle
01Cubiertas y losasManto asfálticoImprimación y pega de manto en grandes superficies
02Cubiertas y losas350 / 351Pintura de poliuretano con acabado uniforme
03BalconesEcoplus1000 en primera mano, 5000 en segunda
04Tanques y canalesAntisolProtección anti-UV: el sol no cuartea la superficie

El sistema se define en la visita técnica, según la superficie, su estado y el uso que va a recibir.

02 · Servicios
S-01

Cubiertas y losas

Impermeabilización de grandes superficies. Manto asfáltico con imprimación y pega, pintura de poliuretano 350 y 351, o recubrimiento a tres manos con sellado de juntas de dilatación.

S-02

Balcones

Sistema Ecoplus para balcones de torres de apartamentos: Ecoplus 1000 en primera mano y Ecoplus 5000 en segunda. Acabado continuo, sin uniones por donde se filtre el agua.

S-03

Piscinas

Alistamiento con mortero y tratamiento e impermeabilización de vasos, escalones y juntas. Sin una base pareja no hay impermeabilización que dure, por eso preparamos antes de aplicar.

S-04

Tanques de agua

Repello de morteros, impermeabilización interior de tanques elevados y sellado de desagües y pases. Protección con antisol donde la estructura queda expuesta al sol.

S-05

Losas fisuradas

Detección, marcado y sellado de fisuras en losas de concreto. Es el paso previo obligado: impermeabilizar sobre una fisura viva es perder el material y el trabajo.

S-06

Obras complementarias

Repello de morteros, formación de medias cañas en el encuentro entre muro y losa, y alistamientos. Son los detalles que definen si el sistema aguanta o falla.

03 · Proceso
E-01

Diagnóstico

Revisamos la superficie en obra: estado del concreto, fisuras, juntas de dilatación y desagües. De ahí sale el sistema que corresponde.

E-02

Alistamiento

Repello de morteros, formación de medias cañas y sellado de fisuras. La preparación decide la vida útil del trabajo.

E-03

Impermeabilización

Aplicación del sistema en el número de manos que exige el producto, respetando los tiempos de secado de cada capa.

E-04

Protección y entrega

Antisol donde la superficie queda expuesta al sol, y revisión final de juntas, pases y desagües antes de entregar.

04 · Portafolio
P-01 · Cubiertas y losas

Impermeabilización de cubiertas

Cubiertas de conjuntos residenciales y edificios terminadas con pintura de poliuretano de las líneas 350 y 351. El producto se extiende con rodillo sobre toda la superficie y deja un acabado continuo y uniforme, sin traslapos ni uniones por donde el agua pueda entrar.

Sistema
Poliuretano 350 y 351 · Manto asfáltico con imprimación y pega
Cubierta terminada con recubrimiento blanco de poliuretano, con las montañas al fondo
Cubierta terminada con 350 y 351
Cubierta impermeabilizada entre dos hileras de claraboyas
Franja entre claraboyas
Operario aplicando el recubrimiento de poliuretano con rodillo sobre una terraza
Aplicación con rodillo
Cubierta con imprimación aplicada y baldes de producto listos para la pega del manto
Imprimación y producto en obra
P-02 · Losas industriales

Recubrimiento a tres manos

Losas de gran superficie impermeabilizadas con recubrimiento aplicado en tres manos y juntas de dilatación selladas una por una. En este tipo de obra la junta es el punto débil: si queda mal sellada, el agua encuentra el camino aunque el resto de la losa esté bien.

Sistema
Recubrimiento a tres manos · Sellado de juntas de dilatación
Losa industrial bajo cubierta metálica con el recubrimiento impermeabilizante aplicado
Losa bajo cubierta
Junta de dilatación sellada sobre losa con recubrimiento oscuro
Junta de dilatación sellada
Sellado de junta con pistola de calafateo sobre la losa
Sellado con pistola
P-03 · Balcones

Balcones con sistema Ecoplus

Balcones de torres de apartamentos impermeabilizados antes de la entrega de obra. Se aplica Ecoplus 1000 en primera mano y Ecoplus 5000 en segunda, subiendo el producto por el zócalo para que el encuentro entre piso y muro quede cubierto.

Sistema
Ecoplus 1000 (primera mano) · Ecoplus 5000 (segunda mano)
Balcón de apartamento con la losa en concreto desnudo, antes de impermeabilizar
AntesConcreto sin tratar
Balcón con el recubrimiento Ecoplus aplicado sobre piso y zócalo
DespuésEcoplus aplicado
Balcón impermeabilizado con el balde de producto en obra
DespuésSegunda mano en proceso
Balcón terminado con el sistema Ecoplus cubriendo piso y zócalo
DespuésBalcón terminado
P-04 · Piscinas

Alistamiento e impermeabilización de piscinas

Vasos de piscina en obra: primero el alistamiento, que empareja la superficie con mortero, y después el tratamiento e impermeabilización del vaso, los escalones y las juntas. En una piscina el agua empuja desde adentro todo el tiempo, así que ningún encuentro puede quedar sin cubrir.

Sistema
Alistamiento con mortero · Tratamiento e impermeabilización de vaso, escalones y juntas
Operarios extendiendo mortero para el alistamiento de la superficie de una piscina
Alistamiento con mortero
Operario aplicando el producto impermeabilizante en el vaso de la piscina
Aplicación en el vaso
Escalones de piscina en concreto con el tratamiento aplicado en las juntas
Escalones y juntas
Rampa y escalones de la piscina durante el tratamiento
Rampa de acceso
P-05 · Tanques y canales

Tanques de agua y protección con antisol

Tanques elevados y canales en cubierta: repello de morteros, impermeabilización interior y sellado de los desagües y pases uno por uno. Donde la estructura queda a la intemperie se aplica antisol, el recubrimiento anti-UV que impide que el sol cuartee la superficie con el tiempo.

Sistema
Repello de morteros · Impermeabilización interior · Sellado de pases · Antisol anti-UV
Interior de un tanque de agua elevado con la impermeabilización clara terminada
Interior impermeabilizado
Segundo tanque de agua con el recubrimiento interior aplicado
Segundo tanque terminado
Detalle de desagües y pases sellados en la losa de cubierta
Desagües y pases sellados
Canal en cubierta con el recubrimiento antisol de color rosado aplicado
Canal protegido con antisol
P-06 · Losas fisuradas

Tratamiento de fisuras

Antes de impermeabilizar una losa hay que atender lo que ya está roto. Se recorre la superficie buscando fisuras, se marcan y se sellan una a una. El dibujo blanco que queda sobre el concreto es el mapa de todo lo que habría dejado pasar agua.

Sistema
Detección, marcado y sellado de fisuras en losa de concreto
Losa de concreto con las primeras fisuras marcadas y selladas en blanco
Fisuras marcadas
Superficie de losa con una red densa de fisuras ya selladas
Red de fisuras sellada
Detalle del sellado de fisuras sobre la losa antes de impermeabilizar
Losa lista para impermeabilizar
P-07 · Obras complementarias

Morteros y medias cañas

La media caña es el chaflán de mortero que se forma en el encuentro entre el muro y la losa. Sin ella el impermeabilizante tiene que doblar en ángulo recto, y ahí es donde termina fisurándose. Es un detalle pequeño que decide la vida útil de toda la cubierta.

Sistema
Repello de morteros · Formación de medias cañas · Alistamientos
Operario formando una media caña con mortero en la base de un muro de cubierta
Formación de la media caña
Detalle del chaflán de mortero terminado en la esquina entre muro y losa
Chaflán terminado
05 · Nosotros

El apellido de la familia responde por la obra

La Arboleda lleva el apellido de la familia que la dirige, y eso define cómo trabajamos: quien responde por la obra es quien la revisa.

Somos una empresa de construcción especializada en impermeabilización, pero no nos limitamos a ella. Manejamos morteros, alistamientos y obra complementaria, porque un sistema impermeable solo sirve si la superficie que está debajo quedó bien hecha.

Trabajamos con constructoras y administraciones en conjuntos residenciales, torres de apartamentos, bodegas y estructuras hidráulicas.

Vista general de una cubierta de gran superficie impermeabilizada con manto asfáltico
06 · Equipo
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07 · Clientes
[Testimonio pendiente de autorización del cliente]
[Cliente y obra por confirmar]
[Testimonio pendiente de autorización del cliente]
[Cliente y obra por confirmar]
[Testimonio pendiente de autorización del cliente]
[Cliente y obra por confirmar]
08 · Preguntas frecuentes
¿Qué sistema necesita mi cubierta?

Depende de la superficie, de su estado y del uso que va a recibir. En cubiertas de gran extensión suele ir manto asfáltico con imprimación y pega; en losas y terrazas, pintura de poliuretano 350 y 351; en balcones, el sistema Ecoplus. Lo definimos en la visita, después de revisar el concreto, las fisuras y los desagües.

¿Cuánto dura una impermeabilización?

La duración depende del sistema aplicado, de la exposición al sol y del mantenimiento. Lo que más acorta la vida útil no es el producto sino la preparación: una superficie mal alistada o una fisura sin sellar hacen fallar cualquier sistema, por bueno que sea. Por eso el alistamiento es parte del trabajo y no un extra.

¿Qué es el antisol y por qué se aplica?

Es un recubrimiento de protección anti-UV que se aplica sobre superficies expuestas al sol, como tanques elevados y canales en cubierta. Evita que la radiación cuartee el acabado con el tiempo. Donde la estructura queda a la intemperie, es lo que hace que el trabajo siga sirviendo años después.

¿Trabajan con constructoras y conjuntos residenciales?

Sí. Buena parte de nuestro portafolio son cubiertas de conjuntos, balcones de torres de apartamentos y losas industriales, tanto en obra nueva como en intervenciones sobre estructuras ya construidas. Coordinamos con la constructora o con la administración según sea el caso.

¿En qué zonas trabajan?

Estamos en Cali y atendemos todo el Valle del Cauca. Evaluamos proyectos fuera del departamento según el alcance de la obra.

09 · Contacto

Cuéntanos qué necesitas impermeabilizar

Escríbenos por WhatsApp con fotos de la superficie y te decimos qué sistema corresponde. Visitamos la obra en Cali y el Valle del Cauca para levantar el alcance y pasarte la cotización.

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